我为什么不再发朋友圈了
现在撤辣能将购买力释放出来，不再无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，发朋而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。此外，友圈李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、不再留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。需要注意的是，发朋住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。友圈2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。
香港不像内地，不再不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。彼时，发朋香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。
二是，友圈房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。
后续几年，不再由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄2月28日，发朋广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，发朋香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
据记者了解，友圈香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。另一方面，不再国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。
2023年10月25日，发朋香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，发朋随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，友圈创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，友圈而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。
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